Меню
16+

«Наша иртышская правда»

Омская область/Муниципальный район Большереченский
19 августа 2022, пт 2022.08.19 08:52:29
16+

Наша иртышская правда

Наша иртышская правда

2521

Полезная информация

Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в июне (2022 г.)

Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно получать информацию об объектах недвижимого имущества, подавать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронной форме, отслеживать статус своей заявки на получение услуг Росреестра и получать множество других услуг в режиме онлайн.

Одним из преимуществ получения государственных услуг Росреестра в электронном виде является значительное снижение временных и финансовых затрат заявителя.

Очередное занятие «Школы электронных услуг Росреестра» в омском Управлении Росреестра состоялось 16 июня. Участники школы, представители органов власти и местного самоуправления Омского региона, обсудили правовые и технические вопросы, возникающие в процессе электронного взаимодействия как посредством использования электронного сервиса Росреестра «Личный кабинет», так и посредством использования веб-сервисов прямого взаимодействия с Росреестром.

Управление Росреестра по Омской области напоминает, что получить электронные услуги Росреестра можно, если воспользоваться электронным сервисом официального сайта Росреестра «Личный кабинет» (https://rosreestr.gov.ru), с помощью которого представляются заявления и документы на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, имеется возможность получить сведения из ЕГРН.

Практические навыки использования электронных сервисов Росреестра можно сформировать на занятиях в «Школе электронных услуг Росреестра». Омский Росреестр проводит их для всех желающих бесплатно и на постоянной основе.

Очередное занятие в школе запланировано на 17.07.2022 года, оно состоится по адресу: г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 56.

Предварительная запись осуществляется по адресу электронной почты (grn_14@just.omsk.su) или по телефону (24 67 08).

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

Качество кадастровых работ зависит от выбора кадастрового инженера

Осуществление государственного кадастрового учета (ГКУ) объекта недвижимости зависит от качества документов, подготавливаемых кадастровым инженером. Ошибки при подготовке документов увеличивают сроки постановки объекта на кадастровый учет, поэтому выбор квалифицированного и грамотного специалиста очень важен.

Результатом выполнения кадастровых работ является подготовка технического плана на объект капитального строительства и межевого плана на земельный участок, которые необходимы для кадастрового учета.

При выборе кадастрового инженера необходимо предварительно изучить и проанализировать всю доступную информацию.

Сведения о кадастровых инженерах (данные об аттестате, информация о профессиональной деятельности, количество постановок на кадастровый учет, полученных отказов в кадастровом учете, количество допущенных кадастровых ошибок и т.д.) содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах, а также в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра в разделе электронные услуги и сервисы (https://rosreestr.gov.ru/).

Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда, в котором подробно должны быть указаны все выполняемые кадастровым инженером работы, в том числе подготовительные. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

Действующим законодательством предусмотрена возможность осуществления оплаты услуг кадастровых инженеров в полном объеме только после проведения государственного кадастрового учета (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы. При этом заказчики кадастровых работ и кадастровые инженеры не ограничены в выборе вида оплаты за выполнение кадастровых работ, в том числе с использованием безналичных расчетов и аккредитива при расчетах. Условия о выборе вида оплаты должны быть отражены в договоре подряда на выполнение кадастровых работ.

При заключении договора на выполнение кадастровых работ необходимо внимательно изучать условия заключаемого договора подряда и личность кадастрового инженера. Чем больше информации у собственника о деятельности кадастрового инженера, тем меньше у него вероятности быть обманутым.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

В Омской области реализуется государственная программа

«Национальная система пространственных данных»

Правительством Российской Федерации в декабре 2021 года утверждена государственная программа «Национальная система пространственных данных», направленная на создание единой цифровой платформы пространственных данных и единой электронной картографической основы, ведется мониторинг ее актуальности, обновление и предоставление доступа к пространственным данным.

В рамках реализации данной программы в конце 2021 года создан Федеральный портал пространственных данных (ФППД), который содержит информацию об обеспеченности территории Российской Федерации картографическими и геодезическими материалами, содержащимися в федеральном фонде пространственных данных, а также в иных государственных фондах пространственных данных, с возможностью их оперативного получения.

Посредством федерального портала (https://portal.fppd.cgkipd.ru/main) все заинтересованные лица могут получать пространственные данные единой электронной картографической основы (ЕЭКО), в том числе сведения о пунктах государственных геодезических сетей в местных системах координат. Кроме того, результаты мониторинга сведений об утраченных пунктах государственной геодезической сети публикуются в открытом доступе (https://cgkipd.ru/press-office/news/opublikovany-svedeniya-ob-utrachennykh-punktakh-gosudarstvennoy-geodezicheskoy-seti/?).

В целях постоянного обновления сведений о пунктах государственных геодезических сетей Управлением Росреестра по Омской области проводится обследование и проверка сохранности пунктов на местности и поддержание в исправном состоянии, позволяющем их использование при выполнении топографических, геодезических и инженерно-изыскательских работ.

По результатам обследования пунктов с 2017 по 2022 годы Управлением актуализирована информация о состоянии 20 % пунктов государственных геодезических сетей, расположенных на территории Омской области и города Омска. Как отметил заместитель руководителя Управления омского Росреестра Владимир Созонтов, «обследование осложнено труднодоступностью мест расположения ряда пунктов ГГС, особенно густозалесенной, заболоченной территории на севере региона».

– Для выполнения топографо-геодезических работ и надлежащего качества измерений необходимо оперативное получение полных и достоверных сведений о пунктах ГГС, содержащихся в едином ресурсе. Однако сроки получения запрашиваемых сведений из федерального фонда на сегодняшний день составляют в среднем от 14 до 30 дней, что существенным образом влияет на общий срок проведения кадастровых работ, — прокомментировал руководитель сектора камеральных работ отдела топографии ООО «Земпроект» Сергей Малышев.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

В Омской области выявили более 600 гектаров земли

для их вовлечения в жилищное строительство

В Омской области выявлен 301 земельный участок общей площадью более 600 гектаров. Участки пригодны для строительства многоквартирных домов и индивидуальных жилых домов, а это более 1 000 000 квадратных метров жилья.

По поручению Президента и Правительства Российской Федерации

с мая 2020 года на территории нашей страны проводятся мероприятия по выявлению земельных участков для вовлечения в жилищное строительство.

В нашем регионе эта работа осуществляется Управлением Росреестра по Омской области совместно с региональными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

На недавней рабочей встрече с мэром города Омска Сергеем Шелестом губернатор Омской области Александр Бурков отметил: «Каждый участок городской земли должен работать на развитие мегаполиса. Землю необходимо не только ставить на учет, но и устанавливать вид разрешенного использования. Это основа для реализации масштабных инвестпроектов, включая строительство жилья, социальных и других объектов».

Для анализа эффективности использования земельных участков на территории Омской области были использованы потенциал города Омска и прилегающая к нему в пределах 30-километровой зоны площадь, а также город Калачинск.

В целях вовлечения в оборот неиспользуемых земельных участков, пригодных для жилищного строительства, на базе официального сайта Росреестра «Публичная кадастровая карта» (http://pkk.rosreestr.ru/) создан единый информационный ресурс «Земля для застройки», где отображена информация о неиспользуемых земельных участках, имеющих потенциал для жилищного строительства. Благодаря действию сервиса, уже вовлечено в оборот более 1000 земельных участков по всей России.

В настоящее время так называемый «банк земли» пополнился сведениями и о 62 земельных участках на территории Омской области, находящихся в государственной и муниципальной собственности и пригодных для застройки под ИЖС и многоквартирные дома. Этой информацией онлайн могут воспользоваться заинтересованные лица, в их числе потенциальные инвесторы, представители строительных компаний, в том числе иногородних.

– В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» перед Росреестром стоит задача сформировать Единый банк земли для жилищного строительства, который будет содержать пригодные для вовлечения в оборот территории площадью 200 тыс. га. Омский Росреестр путем выявления и вовлечения земель в жилищное строительство вносит непосредственный вклад в достижение поставленных Президентом Российской Федерации национальных целей развития России, – рассказал руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

– Сервис «Земля для стройки» и, в целом, мероприятия по выявлению земельных участков, использование которых возможно под жилищное строительство, призваны упростить и ускорить процесс вовлечения в оборот земельных участков для строительства жилья, повысить эффективность управления землей и недвижимостью, увеличить комфортность городской среды и инвестиционную привлекательность региона, – отметил руководитель территориального управления Росимущества в Омской области Владимир Ершов.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

Все больше омичей предпочитают загородную недвижимость

По подсчетам ведомства, с января по май 2022 года в нашем регионе поставлено на кадастровый учет порядка 298 тысяч кв. метров нового жилья, из них 162,6 тысячи «квадратов» (54 %) составляют индивидуальные дома. В этом году улучшили свои жилищные условия путем строительства индивидуального дома 1232 семьи. Объем индивидуального жилищного строительства в регионе по сравнению с тем же периодом прошлого года вырос на 11 %.

При этом все больше омичей предпочитают загородную недвижимость. Если в прошлом году большинство строило себе жилье в Омске, то сейчас первенство возглавил Омский район. Согласно данным ЕГРН, в Омском районе на кадастровый учет поставлено 68 тысяч кв. метров индивидуального жилья, в областном центре – 61 тысяча. В сравнении с периодом прошлого года объем ИЖС в Омском районе вырос на 20 %, а в Омске – на 14% сократился.

Среди населенных пунктов Омского района наибольшей популярностью пользуются:

– с. Дружино (44 дома площадью 6,5 тыс. кв. м);

– с. Усть-Заостровка (40 домов – 5,8 тыс. кв. м);

– с. Пушкино (38 домов – 4,9 тыс. кв. м);

– с. Троицкое (33 дома – 4,7 тыс. кв. м);

– п. Омский (25 домов – 4,3 тыс. кв. м).

Хорошая динамика развития ИЖС также наблюдается в Азовском районе (41 дом – 4,8 тыс. кв. м). Высокий процент строительства индивидуальных жилых домов показывает Тара. Здесь возведено на 86 % больше квадратных метров, чем за аналогичный период прошлого года (2022 г. – 2,88 тыс. кв. м, 2021 г. – 1,55 тыс. кв. м). На 52 % больше построено индивидуального жилья в Калачинске (2022 г. – 2,5 тыс. кв. м, 2021 г. – 1,64 тыс. кв. м). Ни одного нового жилого дома не поставлено на кадастровый учет в Называевском районе, по одному – в Колосовском, Седельниковском, Тюкалинском районах.

Средняя площадь дома составила 132 кв. метров. Самый большой индивидуальный жилой дом, учтенный в ЕГРН в 2022 году, построен из кирпича в Омске, он состоит из 3-х этажей и имеет общую площадь 657 кв. метров. Площадь самого большого дома, поставленного на кадастровый учет в аналогичный период прошлого года, больше – 1049,6 кв. метра. Он также построен в Омске из смешанных материалов.

– Успешное развитие жилищного строительства также во многом зависит от наличия земель для строительства жилья, – отметил руководитель регионального Росреестра Сергей Чаплин. – Совместно с региональными властями и органами местного самоуправления мы проводим системную работа по формированию Банка пригодной для застройки земли. Под индивидуальное жилищное строительство выявлено 99 участков площадью 626,1 тыс. кв. метров, вовлечено в оборот 247,6 тыс. кв. метров земли.

Отметим, что для развития ИЖС сегодня принимается много важных решений. Разрабатываются госпрограммы, направленные на поддержку малоэтажного строительства в рамках комплексного освоения земель, создаются цифровые сервисы в сфере земли и недвижимости, а также инструменты для строительной отрасли. Росреестром совместно с Минстроем ведется работа над запуском суперсервиса «Цифровое строительство». В результате у граждан будет возможность выбора типового проектного решения с оформлением ипотечного кредита по принципу «одного окна». Все это будет способствовать сокращению сроков учетно-регистрационных действий и согласований, оптимизирует взаимодействие заявителей и органов власти и станет дополнительным импульсом развития ИЖС.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

Дачная и гаражная амнистии в Омском регионе

На пресс-конференции, состоявшейся в Доме журналистов 23 июня, представители Управления Росреестра по Омской области рассказали, как проходит в Омском регионе дачная и гаражная амнистии.

Дачная амнистия действует в России с 1 сентября 2006 года. По данным Росреестра, с самого начала ею воспользовались 109 476 заявителей из Омской области. На сегодняшний день дачная амнистия продлена до 2031 года.

Гаражная амнистия вступила в силу 1 сентября 2021 года.

– У нас не так давно начались регистрационные действия, связанные со вступлением в силу данного закона. Этот закон регламентирует возможность легализации объектов недвижимости, которые были построены до вступления в действие Градостроительного кодекса РФ, т.е. до 2004 года, – рассказала заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости омского Управления Росреестра Наталья Абдуразакова.

Оформить в собственность можно не только гараж, но и землю под ним. При этом закон распространяется только на одноэтажные объекты, находящиеся в одной линейке, имеющие общую крышу, стены. Для многоярусных гаражей амнистия не предусмотрена. Гаражной амнистией занимаются администрации округов, Росреестр только оформляет документы, которые предоставляют органы местного самоуправления.

– В настоящий момент оформлено 1465 земельных участков, – уточнила Наталья Абдуразакова. – При этом государственная регистрация прав осуществлена в отношении 77 гаражей. Это когда оформляются и гараж, и земельный участок. Хотя еще два месяца назад было зарегистрировано прав всего на 19 гаражей. Как видим, процесс пошел.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

Омский Росреестр и МФЦ перешли на безбумажный документооборот

Соответствующие изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости» вступили в силу 29 июня 2022 года.

Отказ от бумажного документооборота и цифровизация архивов проходят в рамках проекта «Стоп-бумага». Вступившие в силу изменения упрощают процесс передачи документов между МФЦ и Росреестром при приёме заявлений на проведение государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.

Теперь в МФЦ бумажные документы заявителей переводят в электронный вид, заверяют усиленной квалифицированной электронной подписью и направляют в территориальный орган Росреестра по защищённым цифровым каналам. Сами бумажные документы до даты выдачи хранятся в МФЦ, на их пересылку не придётся тратить средства.

– Обращаю внимание, что с 29 июня все совершённые учётно-регистрационные действия по документам, принятым в МФЦ, подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, заверенной сотрудником МФЦ, – прокомментировал заместитель руководителя омского Росреестра Сергей Лапуста. – В случае предоставления для проведения учетно-регистрационного действия договора купли-продажи, ипотеки, участия в долевом строительстве и т. д., проведенная регистрация также будет подтверждаться выпиской из ЕГРН, а не регистрационной надписью, как это было ранее, – пояснил он.

Также заметим, что данные нововведения полностью исключают возможность подачи документов на кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимость почтовым отправлением.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

ПРЯМАЯ ЛИНИЯ

«Межмуниципальный Любинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 28 июня 2022 г. с 10-00 до 12-00 ч. проводит «прямую линию» по теме «Государственная регистрация права на объекты недвижимого имущества в т.ч. в электронном виде» по тел:

8(38169)-2-17-48.

На вопросы ответит государственный регистратор межмуниципального Любинского отдела Управления Росреестра по Омской области, Гумирова Наталья Алексеевна.

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

«Межмуниципальный Любинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 22 июня 2022 г. с 10-00 до 12-00 ч. проводит «прямую линию» по теме «Проведение консультаций с подконтрольными субъектами, в т.ч. отнесенными к категории среднего и умеренного риска» по тел:

8 (38169) 2-16-40.

На вопросы ответит заместитель главного государственного инспектора по использованию и охране земель Большереченского, Саргатского и Любинского районов, специалист-эксперт межмуниципального Любинского отдела Управления Росреестра по Омской области, Полуянова Лариса Геннадьевна.

Как будут работать новые правила сделок с иностранными лицами?

Информируем о состоявшемся вебинаре, посвященном вопросам оформления сделок с иностранными лицами, на котором заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова в прямом эфире Telegram-канала рассказала профессиональным участникам рынка недвижимости обо всех особенностях оформления сделок (операций) с недвижимостью с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении России.

Модератор мероприятия член Федерального комитета по жилищной политике и управлению недвижимостью «ОПОРА России», а также Общественного совета при омском Управлении Росреестра Илья Васильчук выразил слова благодарности за организацию мероприятия и исчерпывающие ответы на все вопросы по актуальной в настоящее время теме.

С записью вебинара можно ознакомиться на RuTube-канале омского Управления Росреестра:

https://rutube.ru/video/251b877e423aa5320c477b277215af60/

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

Представители омских Росреестра и Кадастровой палаты приняли участие в обучающем семинаре для специалистов рынка недвижимости. Он был организован комитетом по недвижимости омского регионального отделе

На встрече присутствовало более 90 человек: 58 – очно и 36 – онлайн. Во время семинара обсуждались актуальные вопросы, касающиеся содержащихся в ЕГРН реестровых ошибок, которые препятствуют регистрации ипотечных сделок. О порядке их исправления и о внесении актуальных сведений рассказала заместитель руководителя омского Росреестра Анжелика Иванова.

С докладом об особенностях государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении домов блокированной застройки выступила заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Омской области Елена Кобец.

– К сожалению, до сих пор сотрудники банков и агенты по недвижимости допускают в своей работе большое количество ошибок в связи с тем, что не знают, как проверять объект на наличие зафиксированных в ЕГРН изменений, связанных с перепланировкой объекта недвижимости, и из-за этого Управлением принимается решение о приостановлении при регистрации прав. Подобные семинары и живое общение в режиме реального времени позволяют таких ошибок избегать в дальнейшем. Полезной оказалась информация о домах блокированной застройки, а также об упрощенных способах постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, внесение различных изменений в характеристики объектов в ЕГРН. Считаю, что такие обучающие семинары необходимо проводить на регулярной основе. Большое спасибо Управлению Росреестра по Омской области за разъяснение основных положений законов, вступивших в силу, – поделилась председатель комитета по недвижимости омского регионального отделения «ОПОРА РОССИИ» Светлана Гоненко.

В омском Росреестре за «круглым столом» обсудили нарушения закона о банкротстве с представителями СРО арбитражных управляющих

Управлением Росреестра по Омской области в целях сокращения правонарушений в сфере банкротства организаций и физических лиц проведена рабочая встреча в формате «круглого стола» с участием представителей саморегулируемых организаций арбитражных управляющих под председательством заместителя руководителя Управления Ольги Широченковой.

Во встрече приняли участие представители саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, осуществляющих свою деятельность на территории Омской области, в том числе президент Ассоциации арбитражных управляющих «Арсенал» Евгений Витковский.

Участники за «круглым столом» рассмотрели и обсудили результаты контрольно-надзорной деятельности и практику привлечения арбитражных управляющих к административной ответственности в 2021 году и первом квартале текущего года.

По итогам 2021 года должностными лицами Управления составлено 72 протокола об административном правонарушении. Арбитражным судом по результатам рассмотрения заявлений Управления вынесено 28 решений о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности в виде штрафа, 5 решений – о привлечении к административной ответственности в виде дисквалификации, 22 решения – о привлечении к административной ответственности в виде предупреждения и 10 решений – об освобождении от ответственности в связи с малозначительностью административного правонарушения.

Статистические данные по количеству поступающих жалоб на решения, действия (бездействие) арбитражных управляющих и составленные протоколы об административных правонарушениях в 2022 году свидетельствуют о росте допускаемых арбитражными управляющими нарушений законодательства в сфере банкротства. В текущем году Управлением составлено 28 протоколов об административных правонарушениях, направленных в Арбитражный суд Омской области.

В рамках «круглого стола» обсуждались типичные нарушения законодательства о несостоятельности (банкротстве), допускаемые арбитражными управляющими в процедурах банкротства юридических и физических лиц. Основные нарушения по-прежнему связаны с несоблюдением арбитражными управляющими сроков публикаций в едином федеральном реестре сведений о банкротстве и газете «Коммерсантъ», а также с нарушением сроков проведения анализа финансового состояния должника, инвентаризации, оценки и реализации имущества должника, сроков и периодичности проведения собраний кредиторов, а также составлением отчетов о деятельности арбитражного управляющего.

Заместитель руководителя Управления Ольга Широченкова довела до сведения арбитражных управляющих статистику, предмет и характер жалоб граждан и юридических лиц на решения, действия (бездействие) арбитражных управляющих.

– В 2022 году, – отметила она, – в Управление поступило более 40 обращений такого рода. Соответственно, организация подобных встреч на регулярной основе станет одной из эффективных мер по профилактике нарушений обязательных требований законодательства о банкротстве и защите трудовых прав граждан – работников организаций-банкротов.

Пресс-служба Управления Росреестра

по Омской области.

Управление Росреестра по Омской области провело коллегию по актуальным вопросам наполнения ЕГРН сведениями

Заседание коллегии, состоявшееся 25 мая, было посвящено двум важным вопросам реализации мероприятий «дорожной карты» по наполнению ЕГРН сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и о земельных участках и гаражах, оформленных в рамках «гаражной амнистии».

В заседании коллегии Управления приняли участие представители Министерства имущественных отношений Омской области, департамента имущественных отношений Администрации города Омска, администраций административных округов города Омска.

Участники заседания рассмотрели проблемные вопросы, связанные с оформлением прав на гаражные боксы и земельные участки под ними, в том числе являющиеся причиной для принятия решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.

Коллегией отмечены невысокие статистические показатели по количеству зарегистрированных прав на объекты недвижимости в рамках «гаражной амнистии», свидетельствующие о низкой активности владельцев гаражей в оформлении прав, а также о сложном механизме подготовки документов для получения муниципальных земельных участков, расположенных под гаражными боксами, в собственность граждан.

Согласно статистическим данным, в рамках «гаражной амнистии» в отношении 910 земельных участков и 35 гаражных боксов, расположенных на территории г. Омска и Омской области, проведены учетно-регистрационные действия.

Представители Управления озвучили причины приостановлений государственной регистрации прав и кадастрового учета на объекты недвижимости, подпадающие под действие «гаражной амнистии». В целях снижения количества приостановлений государственной регистрации прав на гаражи и земельные участки участниками коллегии выработаны совместные меры по устранению препятствий в проведении регистрации прав.

Особое внимание члены коллегии уделили вопросам наполнения ЕГРН сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и отметили, что статистические данные, в целом, свидетельствуют о положительных результатах работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости Администрации города Омска, Полтавского, Тарского, Русско-Полянского муниципальных районов. Управлением на основании заявлений органов местного самоуправления в ЕГРН внесены сведения о 237 правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.

По итогам коллегии приняты решения об организации на постоянной основе совместных с региональными органами власти обучающих семинаров с целью оказания методической помощи специалистам органов местного самоуправления по реализации мероприятий, предусмотренных Законом № 518-ФЗ, а также о проведении информационной кампании по реализации «гаражной амнистии» на территории города Омска и Омской области с разъяснением посредством СМИ населению механизма оформления прав на гаражные боксы и земельные участки, расположенные под ними.

Пресс-служба Управления Росреестра

по Омской области.

Омский Росреестр провел обучающий семинар с органами местного самоуправления по вопросам учетно-регистрационных действий в свете закона о «гаражной амнистии»

Росреестр, реализуя «дорожную карту» по повышению качества государственных услуг в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета, на постоянной основе проводит мероприятия по упрощению учетно-регистрационной процедуры гаражных боксов в рамках «гаражной амнистии», сокращению количества приостановлений учетно-регистрационных действий и сроков их проведения.

Так, в мае на площадке Управления проведен обучающий семинар с органами местного самоуправления по вопросам оформления объектов недвижимости в рамках реализации закона о «гаражной амнистии», наделившего органы местного самоуправления полномочиями по формированию, предоставлению, а также обращению с заявлениями о проведении учетно-регистрационных действий в отношении гаражей и земельных участков, на которых расположены гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса (10 января 2005 г.).

В рамках семинара сотрудниками Управления озвучены причины приостановления учетно-регистрационных действий, совершенных по правилам «гаражной амнистии», среди которых особое внимание уделено фактам обращения граждан с заявлением о регистрации прав на гаражные боксы, расположенные на территории гаражно-строительных кооперативов, на основании справки председателя ГСК, минуя органы местного самоуправления, что искусственно осложняет и увеличивает сроки регистрации прав.

Участниками совещания рассматривались вопросы, связанные с процедурой обращения в орган регистрации прав с заявлением об изменении назначения объекта недвижимости гаража как «нежилого помещения» и для проведения учета гаражного бокса как самостоятельного здания с назначением «гараж» – одного из первоначальных действий для последующего оформления прав в упрощенном порядке. Такое заявление вправе подать представитель местной администрации либо председатель ГСК.

В ходе семинара было отмечено, что государственная регистрация прав на гаражные боксы и земельные участки в рамках «гаражной амнистии» осуществляется органом регистрации прав в двухдневный срок, а при подаче заявления в электронном виде – в течение 1 дня.

– Региональным Росреестром в целях оказания помощи органам местного самоуправления по реализации прав граждан на получение в упрощенном порядке в собственность гаражей и земельных участков планируется проведение подобных семинаров в ежеквартальном режиме, – проинформировал руководитель омского Росреестра Сергей Чаплин.

Согласно статистическим данным на территории Омской области в упрощенном порядке осуществлен государственный кадастровый учет 23 гаражей и 630 земельных участков, расположенных под гаражами.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

Омское Управление Росреестра реализует проект «Стоп-бумага»

В рамках цифровой трансформации Росреестра в омском Управлении проводится работа по переводу в электронный вид документов реестровых дел (дел правоустанавливающих документов), сформированных на бумажных носителях.

Все документы, содержащиеся в реестровых делах, сканируются, формируются их скан-образы и подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью.

Оцифровка архивных документов производится с целью формирования электронного фонда реестровых дел. Он будет представлять собой совокупность электронных копий документов, записанных на цифровые носители, которые предназначены для использования вместо подлинников документов, что в дальнейшем обеспечит сохранность документа, возможность формирования электронного архива документов, просмотра информации из него, в том числе с использованием интернет-технологий.

– Создание цифрового архива является одной из составляющих цифровой трансформации Росреестра. Оцифровка архивов напрямую влияет на качество и скорость оказания государственных услуг Росреестра, – прокомментировал заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Сергей Лапуста.

За прошедший год и начало текущего года Управлением реализуется проект «Стоп-бумага», который подразумевает полную цифровизацию архивов, что в дальнейшем позволит избавиться от бумажного документооборота.

В настоящее время Управлением переведено в электронный вид 176 307 реестровых дел.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

«Лесная амнистия» в омском регионе устраняет противоречия в сведениях реестра недвижимости и лесного реестра

Омским Управлением Росреестра совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области и Главным Управлением лесного хозяйства Омской области проводятся мероприятия в рамках реализации закона о «лесной амнистии», который призван упорядочить сведения двух государственных реестров – недвижимости и лесного – и устранить в них имеющиеся противоречия.

Так, за период действия «лесной амнистии» (с августа 2017 года) в орган регистрации поступило 381 заявление об устранении пересечений земель лесного фонда с земельными участками иных категорий (земель населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения, для личного подсобного хозяйства).

С целью устранения пересечений из земель лесного фонда была исключена площадь, равная 1 276 610 кв. м.

В границы населенных пунктов включена площадь, составляющая

305 169 кв. м.

Проведены работы по корректировке сведений в отношении 251 земельного участка, уточнены сведения о категории и площади земельных участков лесного фонда, о координатном описании их границ.

Также устранены пересечения границ 130 земельных участков сельхозназначения и 20 земельных участков особо охраняемых территорий с границами земельных участков лесного фонда.

– При проведении анализа сведений о лесных участках в ЕГРН было выявлено 150 участков, имеющих одинаковый адрес или иное одинаковое описание, позволяющее предполагать полное или частичное совпадение их местоположения. В результате проведенных работ по исключению из ЕГРН дублирующих сведений площадь лесных участков сократилась на 32 277 гектаров, – прокомментировала начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра Оксана Руденко.

Пресс-служба Управления Росреестра

по Омской области

Как оформить документы на получение электронной подписи

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области напоминает о том, что услуги Удостоверяющего центра (УЦ) по созданию, выдаче, аннулированию (отзыву) сертификатов ключей проверки электронных подписей (ЭП) физическим лицам на территории Омского региона предоставляются филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области. В настоящее время соответствующие услуги омская Кадастровая палата предоставляет также кадастровым инженерам, арбитражным управляющим, нотариусам, уполномоченному при Президенте РФ по правам ребенка.

Выданный УЦ Кадастровой палаты сертификат позволяет осуществлять регистрацию прав, постановку на кадастровый учет объектов недвижимости, а также получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Помимо этого, указанный сертификат обеспечивает доступ к государственным и муниципальным услугам (30 министерств, 60 ведомств и 4 сайта), а также создает возможность дистанционно подавать налоговые декларации в электронной форме.

– Одна из важных задач Росреестра – повышение качества оказываемых услуг, в том числе в электронном формате, который в век технологий становится доступным все большему количеству граждан. Электронные услуги востребованы в условиях современных реалий, когда речь идет, допустим, о пандемийных ограничениях, и жизнь требует оперативного решения многих возникающих вопросов, – отметил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Чтобы воспользоваться услугой, необходимо:

– зарегистрироваться в Личном кабинете УЦ ФГБУ «ФКП Росреестра» (адрес: https://uc.kadastr.ru) и загрузить сканированные образы документов;

– оплатить услугу (любым удобным способом).

Стоимость ЭП для всех лиц одинакова и составляет 700 рублей.

В целях удостоверения личности заявителя необходимо посетить офис омской Кадастровой палаты (г. Омск, ул. Красногвардейская, д. 42) и получить электронную подпись, скачав ее в Личном кабинете.

Консультацию по оформлению документов на получение электронной подписи можно получить у специалистов Удостоверяющего центра по телефону (8-(3812)-72-94-70, доб. 6) или по электронной почте (uc_request_55@55.kadastr.ru).

Пресс-служба Управления Росреестра

по Омской области.

Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в мае (2022)

В 1 квартале 2022 года через электронные сервисы в Управление Росреестра по Омской области поступило 28,3 тысячи заявлений на проведение учетно-регистрационных действий, что на 45 % больше, чем в аналогичный период прошлого года.

Перевод услуг в электронный вид – приоритетное направление повышения качества услуг Росреестра.

– Можно отметить три главных преимущества получения услуг в электронном виде. Это, в первую очередь, экономия времени, поскольку средний срок регистрации прав составляет один день. Второе – в данной ситуации исключается влияние человеческого фактора. В-третьих, что немаловажно, сокращаются затраты на госпошлину, – пояснил руководитель Управления Сергей Чаплин.

Заявитель может воспользоваться услугой, находясь дома или на работе.

При получении услуги в электронном виде размер государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30 %.

Кроме того, информация при получении услуг в электронном виде надежно защищена.

Напомним, что в целях цифровизации услуг в омском Управлении действует «Школа электронных услуг Росреестра», на занятиях которой можно получить практические навыки. Омский Росреестр проводит обучение для всех желающих бесплатно и на постоянной основе.

Очередное занятие состоялось 6 мая, обучение прошли представители Большесафоновского сельского поселения Называевского района Омской области.

Следующее занятие в школе запланировано на 16 июня 2022 года, оно состоится по адресу: г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 56.

Предварительная запись осуществляется по адресу электронной почты (grn_14@just.omsk.su) или по телефону (24-67-08).

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

Представители Молодежного совета омского Росреестра присоединились ко Дню донора

Члены Молодежного совета Управления Росреестра по Омской области присоединились ко Дню донора (20 апреля), став тем самым участниками акции «Большие Сердца Росреестра».

– В апреле Росреестр проводил информационную кампанию «Большие сердца Росреестра». По зову своего сердца мы тоже решили присоединиться к этой акции и сдать кровь в специализированном центре. Очень рады, что оказались полезны – в Центре крови уже при заполнении анкет нам сказали, что мы станем донорами для омских детей с тяжелыми заболеваниями, – поделился председатель Молодежного совета Управления Владислав Золотухин.

Ребята сдали по 450 мл крови, после чего им были вручены сухие пайки, в которые вошли богатые железом и другими полезными элементами продукты: яблоки, молоко, сок, шоколад, сыр, колбаса, красная рыба и хлеб.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

Как изменить кадастровую стоимость?

В 2021 году на территории Омской области региональным Министерством имущественных отношений утверждены результаты проведения государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства (Приказ от 28.10.2021 № 81-п). Напомним, что кадастровую стоимость для всех объектов недвижимости, расположенных на территории Омской области, определяет Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (далее – Бюджетное учреждение).

Результаты массовой кадастровой оценки свидетельствуют о том, что в 2022 году кадастровая стоимость квартир, нежилых помещений, садовых домов, гаражей изменилась. По некоторым объектам недвижимости кадастровая стоимость изменилась в несколько раз, причем, в сторону увеличения. Как пояснил доцент кафедры кадастра и оценки недвижимости землеустроительного факультета Омского государственного аграрного университета Владимир Махт, «при определении массовой кадастровой оценки объектов недвижимости используется метод сравнения стоимостных характеристик однородных групп объектов оценки с аналогичными объектами (аналогами) на региональном рынке недвижимости, и такой сравнительный подход, из-за малого количества сопоставимых объектов, нередко приводит к неточностям и ошибкам при установлении кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости».

Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость объекта, необходимо направить запрос о предоставлении выписки из ЕГРН в режиме онлайн: через официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) или при помощи сервиса Кадастровой палаты (spv.kadastr.ru). Если отсутствует возможность получения выписки из ЕГРН онлайн, то следует обратиться в любой офис МФЦ. Выписка о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно.

При возникновении вопросов по основаниям определения или размеру кадастровой стоимости гражданин вправе направить в Бюджетное учреждение обращение о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

При выявлении ошибок, например, описки, опечатки, арифметической или иной ошибки, повлиявших на величину кадастровой стоимости объекта недвижимости, необходимо обратиться в Бюджетное учреждение с заявлением об исправлении обнаруженных ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Правообладатель объекта недвижимости вправе изменить кадастровую стоимость, установив ее в размере рыночной, обратившись в Бюджетное учреждение с соответствующим заявлением, к которому должен быть приложен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

В случае положительного решения по рассмотрению заявления об установлении рыночной стоимости, поданного в 2022 году, новая кадастровая стоимость, приравненная к рыночной, будет применяться с 1 января 2022. Если же такое заявление будет подано в 2023 году, то рыночная стоимость будет применяться с 1 января 2023, и так далее.

Обращения можно подать лично в Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» по адресу: г. Омск, ул. Краснофлотская, д. 8 или посредством электронной почты (post@bti-omsk.ru, kd_ocenka@list.ru).

Подробнее ознакомиться с регламентом рассмотрения таких обращений можно на официальном сайте Бюджетного учреждения (www.bti55.ru) либо у информатора по телефону 8(3812) 20-12-05.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

Омский Росреестр об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной

Согласно действующему законодательству, кадастровая стоимость применяется при расчете земельного налога и налога на имущество, арендной платы, выкупной стоимости объекта недвижимости в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности и для иных предусмотренных законодательством целей.

Порядок установления кадастровой стоимости в размере рыночной установлен статьей 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть установлена бюджетным учреждением в размере его рыночной стоимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

К заявлению об установлении рыночной стоимости должны быть приложены отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа, и доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя.

Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.

Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано

в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Способы подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости:

- при личном обращении в БУ «Омский центр КО и ТД» (каб. № 9), расположенный по адресу: 644024, г. Омск, ул. Краснофлотская д. 8;

- при личном обращении в офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг;

- при обращении в электронном виде на электронную почту учреждения: kd_ocenka@list.ru;

- посредством портала государственных и муниципальных услуг Омской области.

За более подробной информацией Вы можете обратиться по ссылке: https://new.bti55.ru/.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

Омский Росреестр в лидерах по скорости регистрации электронной ипотеки

За первые три месяца 2022 года показатель ипотеки, регистрируемой за 1 день, демонстрирует положительную динамику.

В марте 2022 года доля сделок в рамках проекта «Электронная ипотека за 24 часа» в Омской области составила 88 % от общего количества электронных ипотек, превысив среднее значение за 4 квартал 2021 года – 74%.

При этом Омский Росреестр вошел в тройку лидеров по скорости регистрации электронной ипотеки по стране. В среднем за прошедшие три месяца текущего года ипотечные сделки с омской недвижимостью регистрировались за 9 часов, в целом по России – чуть меньше 13 часов. В числе лидеров также Северная Осетия (8 часов), Ставропольский край и Орловская область (9 часов).

Если раньше на регистрацию ипотеки требовалось от 5 до 7 дней, то, благодаря проекту «Электронная ипотека за 24 часа», этот срок составил меньше суток. За минувшие три месяца в Омском регионе зарегистрировано 2 377 ипотек в рамках такого проекта.

Федеральный эксперт по электронной регистрации сделок, член Федерального комитета по жилищной политике и управлению недвижимостью Илья Васильчук прокомментировал:

-Необходимо отметить, что Омский Росреестр всегда находился в лидерах по электронной регистрации ипотеки благодаря высокому уровню профессионализма и оперативности государственных регистраторов, поскольку, начиная с 2017 года, сроки электронной регистрации ипотеки постепенно сокращались приказами руководителя Управления Сергея Чаплина. В настоящее время практически все сделки с договорной и законной ипотекой регистрируются в течение нескольких часов, что дает возможность жителям Омской области беспрепятственно приобретать в собственность объекты недвижимости.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

За минувший квартал омским Росреестром зарегистрировано 416 договоров долевого участия в строительстве домов

В текущем году в Омской области наблюдается положительная динамика по долевому строительству многоквартирных домов. За минувший квартал Управлением Росреестра по Омской области зарегистрировано 416 договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов. Активность застройщиков на территории Омской области обусловлена доступностью получения кредитов для строительства через кредитные организации и развитием льготного кредитования.

На официальном сайте Кремля (www.kremlin.ru) размещена информация о том, что Президент РФ Владимир Путин поручил Правительству РФ вместе с Банком России подготовить программу субсидирования процентной ставки по кредитам застройщикам в рамках механизма проектного финансирования.

Как отметил Губернатор Омской области Александр Бурков во время рабочей поездки в Екатеринбург, в нашем регионе «о заморозке крупных инвестпроектов в жилищном строительстве не может идти и речи. На совещании у Президента РФ вице-премьер Правительства России Марат Хуснуллин подтвердил, что реализация всех текущих программ по строительству продолжится. Скоро стартует программа поддержки застройщиков – им будут возмещать затраты по кредитам».

Поручение дано по итогам совещания с членами Правительства РФ, состоявшегося 23 марта, на котором Марат Хуснуллин озвучил предложение компенсировать кредитную ставку для застройщиков до 15%. По его словам, это позволит привлечь в строительство порядка 600 миллиардов рублей, закончить начатые стройки и продолжать новые.

Премьер-министром отмечено, что с использованием банковских кредитов (проектного финансирования) в России сегодня строится 80% жилья. В стране открыто 640 тысяч счетов эскроу, а общий объем аккумулированных на них средств дольщиков составляет 3,2 триллиона рублей.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

В первом квартале омичи больше всего покупали недвижимость в Московской области

По количеству сделок Московская область обогнала Краснодарский край — безусловного лидера 2021 года. Также с января по март омичи чаще всего регистрировали права на недвижимость, расположенную в Тюменской области, Санкт-Петербурге и Москве.

Кадастровая палата по Омской области продолжает вести прием и выдачу документов на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости по экстерриториальному принципу. Так, за первые три месяца текущего года специалисты межрайонного отдела приняли дистанционно 157 заявлений о проведении государственной регистрации права, 7 заявлений о проведении государственного кадастрового учета, 43 заявления о проведении единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

– Как показал анализ, интерес к объектам недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга остается стабильным. Также омичей привлекает недвижимость, расположенная в Московской, Тюменской, Новосибирской областях, Краснодарском крае и Ямало-Ненецком автономном округе, – рассказал директор Кадастровой палаты по Омской области Андрей Платонов.

Экстерриториальный принцип приема документов был введен 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Со вступлением в силу этого закона россияне получили возможность обращаться за регистрацией права и постановкой на кадастровый учет объекта недвижимости независимо от места расположения этого объекта.

Федеральная кадастровая палата реализует экстерриториальный принцип приема документов в филиалах по всей стране, поэтому жителям Омской области необязательно отправляться, к примеру, в Краснодарский край, чтобы оформить полученный в наследство домик у моря.

Подать необходимые для оформления документы можно лично в офисе Кадастровой палаты (г. Омск, ул. Красногвардейская, 35), а также предварительно записавшись на прием к специалистам с помощью сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра, позвонив по телефону 8 (3812) 72-94-70 (доб. 2206, 2208) либо обратившись в любой офис МФЦ.

Как отметили в Управлении Росреестра по Омской области, всего в региональный орган регистрации недвижимости за I квартал 2022 года поступило 61 279 заявлений на учетно-регистрационные действия (в I квартале 2021-го – 55 019), из них: 50 181 заявление – о государственной регистрации права, 7 755 – о проведении государственного кадастрового учета, 3 343 – о проведении единой процедуры.

– За первый квартал 2022 года заявлений от омичей на регистрацию права на недвижимость поступило на 11 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Активность омичей в приобретении недвижимости в текущем году возросла. Мы это связываем не только с ростом финансовых возможностей жителей региона, но и с тем, что специалисты Управления Росреестра по Омской области и Кадастровой палаты уделяют большое внимание вопросам повышения качества и доступности предоставляемых услуг, сокращению сроков их оказания, снижению административных барьеров, стараются своевременно рассказывать об изменениях в законодательстве посредством средств массовой информации и социальных сетей, – отметил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в апреле (2022 г.)

Очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра» состоялось14 апреля, в обучении приняли участие представители Крестинского сельского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области, Калининского и Адреевского сельских поселений Омского муниципального района Омской области.

В ходе занятия были сформированы и направлены на государственную регистрацию заявки с помощью электронного сервиса официального сайта Росреестра «Личный кабинет» (https://rosreestr.gov.ru).

Руководитель школы государственный регистратор Анастасия Мешкова осветила технические и правовые аспекты электронного способа представления документов для получения государственных услуг Росреестра и ответила на все вопросы, связанные с электронной передачей заявлений и документов на государственную регистрацию прав.

Управление Росреестра по Омской области напоминает, что получить электронные услуги Росреестра можно, если воспользоваться электронным сервисом официального сайта Росреестра «Личный кабинет» (https://rosreestr.gov.ru), с помощью которого представляются заявления и документы на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, имеется возможность получить сведения из ЕГРН.

Практические навыки использования электронных сервисов Росреестра можно сформировать на занятиях в «Школе электронных услуг Росреестра». Омский Росреестр проводит их для всех желающих бесплатно и на постоянной основе.

Очередное занятие в школе запланировано на 06.05.2022 года, оно состоится по адресу: г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 56.

Предварительная запись осуществляется по адресу электронной почты (grn_14@just.omsk.su) или по телефону (24 67 08).

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

Омский Росреестр о процедуре упрощенного получения или переоформления в 2022 году лицензий и других видов разрешительных документов

Постановлением Правительства РФ от 12.03.2022 № 353 "Об особенностях разрешительной деятельности в Российской Федерации в 2022 году" предусмотрена процедура упрощенного получения или переоформления в 2022 году лицензий и других видов разрешительных документов, в том числе и на осуществление геодезической и картографической деятельности (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых личным составом Вооруженных Сил Российской Федерации в целях обеспечения обороны Российской Федерации, а также при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, недропользования), в результате которой осуществляются создание государственных топографических карт или государственных топографических планов, государственных геодезических сетей, государственных нивелирных сетей и государственных гравиметрических сетей, геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций, определение параметров фигуры Земли и гравитационного поля в этих целях, установление, изменение и уточнение прохождения Государственной границы Российской Федерации, установление, изменение границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории.

Установлено, что срок, до которого должно быть пройдено периодическое подтверждение соответствия (первичное подтверждение соответствия) лицензионным требованиям лицензиатов, осуществляющих лицензируемые виды деятельности по перечню согласно приложению к постановлению, переносится на 12 месяцев в случае наступления указанного срока в 2022 году.

В случае изменения места нахождения юридического лица, места жительства индивидуального предпринимателя, места осуществления лицензируемого вида деятельности, связанного с переименованием географического объекта, улицы, площади или иной территории, изменением нумерации объекта адресации, в том числе почтового индекса, а также в случае переименования юридического лица, реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния, присоединения переоформление разрешения, внесение изменений в реестр разрешений на основании заявления лица, которому было предоставлено разрешение, не требуется.

При наличии в органе государственной власти, предоставившем разрешение, информации о переименовании географического объекта, улицы, площади или иной территории, об изменении нумерации объектов адресации, в том числе почтового индекса, об изменении наименования юридического лица, о реорганизации юридического лица орган государственной власти вправе самостоятельно внести соответствующие изменения в реестр разрешений без заявления лица, которому было предоставлено разрешение, с последующим направлением такому лицу уведомления о внесении изменений в реестр разрешений.

Оплата государственных пошлин в рамках оказания государственных услуг за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий, продление срока действия лицензии по заявлениям, поданным со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022 г., не требуется.

Наталья Нигороженко,

начальник отдела правового обеспечения

Управления Росреестра

по Омской области.

Омский Росреестр об особенностях передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства

Правительством Российской Федерации установлен ряд особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, действующих по 31 декабря 2022 года с момента вступления в силу постановления от 23.03.2022 № 442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства».

Данным постановлением Правительства РФ предусмотрена, в частности, возможность изменения срока передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по соглашению сторон в отдельности от других объектов долевого строительства, входящих в состав того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, но не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и без внесения изменений в проектную декларацию.

Сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором участия в долевом строительстве и о готовности объекта долевого строительства к передаче, предложение о внесении изменений в договор в части сведений о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства и его принятия участником долевого строительства, составленные в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени застройщика, могут быть направлены участнику долевого строительства по адресу электронной почты, указанному в договоре, либо иным способом, указанным в договоре.

Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства, подписываемому участником долевого строительства и застройщиком с учетом следующих особенностей:

при обнаружении существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства участник долевого строительства и застройщик до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства обеспечивают составление акта осмотра с участием лица, обладающего специальными познаниями и необходимой квалификацией;

при отсутствии существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства застройщик и участник долевого строительства указывают в передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства перечень недостатков (дефектов), подлежащих безвозмездному устранению застройщиком. При наличии разногласий относительно указанного перечня он определяется согласно акту осмотра, составленному с участием специалиста.

При обнаружении существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства, подтвержденных актом осмотра, составленным с участием специалиста, участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства и предъявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков либо отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства и исполнения договора и предъявить требования к застройщику о возврате денежных средств и уплате процентов в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

При выявлении отступлений от условий договора и (или) установленных обязательных требований, приведших к ухудшению качества объекта долевого строительства, или иных недостатков, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства обращается к застройщику с требованием о безвозмездном устранении выявленных недостатков.

Застройщик удовлетворяет требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков в указанный срок, участник долевого строительства предъявляет иск в суд либо обращается к застройщику по своему выбору с требованием о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков.

Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru, 25.03.2022.

Наталья Нигороженко,

начальник отдела правового обеспечения

Управления Росреестра

по Омской области.

Омский Росреестр о новых требованиях к подготовке акта обследования объекта недвижимости

Новые требования к подготовке акта обследования вступают в действие с 15 марта 2022 г. в соответствии с Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0217 и Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (МЭР) от 02.02.2022 № 42, которым признан утратившим силу Приказ МЭР от 20.11.2015 N 861; вступают в силу новая форма акта обследования и требования к ее подготовке.

В частности, форма дополнена реквизитом «Общие сведения о выполненных кадастровых работах», в котором указываются сведения о виде объекта недвижимости, в отношении которого выполнены кадастровые работы, и его кадастровом номере, а также сведения о наличии (отсутствии) в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Также уточнены требования к заполнению акта обследования:

в реквизите «Дата или год прекращения существования объекта недвижимости (гибели, уничтожения, сноса)» Акта при наличии у заказчика кадастровых работ сведений о дате прекращения существования объекта недвижимости указывается дата или год прекращения существования объекта недвижимости, в отношении которого осуществлена подготовка Акта;

в реквизите «Заключение кадастрового инженера» Акта в виде связного текста в случае если, по мнению кадастрового инженера, необходимо дополнительное обоснование результатов кадастровых работ, приводится соответствующая информация или пояснения кадастрового инженера относительно прекращения существования объекта недвижимости;

в случае если документом, на основании которого выполняются кадастровые работы, дополнительно предусмотрено изготовление Акта в форме документа на бумажном носителе, в реквизите «Дата подготовки акта обследования» Акта проставляются подпись и печать кадастрового инженера, подготовившего Акт.

Приказом уточнено, что при отсутствии у заказчика кадастровых работ документов, указанных в пункте 10 Требований, подготовка Акта осуществляется без учета сведений таких документов, и данное обстоятельство не является нарушением Требований. В этом случае в реквизите 5 “Заключение кадастрового инженера” Акта указывается причина их неиспользования.

Данный документ вступил в силу с 15.03.2022.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

Омский Росреестр об изменении в правилах проведения проверок соблюдения земельного законодательства

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 126 от 07.02.2022 г. с 10 февраля вступил в силу ряд поправок к положению о государственном земельном надзоре. Теперь инспекторы должны уведомлять о дате, времени начала и окончания фотосъемки, аудио- или видеозаписи не всегда, а только если юридическое лицо или ИП присутствует во время надзорного мероприятия.

Некоторые новшества касаются риск-ориентированного подхода при проведении надзорных мероприятий. Земли категорий низкого и умеренного риска с 10 февраля относят к категориям умеренного и среднего риска, соответственно, если правообладатели участков или их должностные лица совершили правонарушения, например, в случаях:

-самовольного занятия земельного участка;

-использования земельного участка не по целевому назначению;

-невыполнения в срок предписания Росреестра.

Повышение категории риска произойдет, если на дату определения категории имеется постановление о назначении наказания, которое вступило в силу не ранее последних 3 лет.

Землям среднего риска теперь устанавливают категорию умеренного риска в случаях:

-если отсутствуют постановления о назначении наказаний за правонарушения в сфере использования земли;

-если в ходе последнего планового надзорного мероприятия не выявлены нарушения обязательных требований земельного законодательства.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

Омский Росреестр о новых земельных участках для жилищного строительства включенных в перечень

Во исполнение поручений Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации Управлением Росреестра по Омской области совместно с региональными органами государственной власти и местного самоуправления на постоянной основе проводится анализ эффективности использования земельных участков на территории Омского региона для определения возможности их вовлечения под жилищное строительство.

В текущем году выявлено 9 участков в границах города Калачинска, 7 из которых с потенциалом индивидуального жилищного строительства и 2 – под строительство многоквартирных домов.

Всего на территории Омской области выявлено 269 участков под жилищное строительство общей площадью 573 га. Из них: 188 – площадью 519 га – имеют потенциал использования – «многоквартирные дома» и 81 –площадью 54 га – «индивидуальное жилищное строительство».

Сегодня застройщики имеют возможность ознакомиться с информацией о земельных участках, которые могут быть вовлечены в оборот под жилищное строительство, и подать заявку на предоставление интересующего земельного участка в новом сервисе Росреестра «Земля для стройки».

– Сервис обеспечивает связь заинтересованных в предоставлении земельных участков лиц с органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, а также позволяет упростить и ускорить процесс вовлечения в оборот земельных участков для жилищного строительства, – отметила заместитель руководителя омского Росреестра Анжелика Иванова.

В целях наполняемости сервиса «Земля для застройки» на Публичной кадастровой карте размещены сведения о 62 земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Отметим, что из общего числа выявленных участков 30 (площадью 59 га) уже вовлечены в оборот.

Работа по выявлению земельных участков, подлежащих вовлечению в оборот для целей жилищного строительства, будет продолжена.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

Омский Росреестр о реализации мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости (518-ФЗ)

Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступивший в силу 29.06.2021, призван способствовать достижению поставленной Правительством Российской Федерации перед Росреестром глобальной задачи – наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями.

Наличие в ЕГРН сведений о правообладателе объекта недвижимости повышает степень защиты права собственности и иных вещных прав, бережет граждан от мошеннических действий с их имуществом.

В результате проведения органами местного самоуправления Омской области мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в ЕГРН внесены сведения о 106 правообладателях в отношении 63 объектов недвижимости, с государственного кадастрового учета снято 80 объектов недвижимости (по состоянию на 01.03.2022).

– При проведении данных мероприятий органы местного самоуправления проводят разъяснительную работу с правообладателями о необходимости осуществления государственной регистрации прав на принадлежащие им объекты недвижимости в целях защиты своих прав и имущественных интересов, – пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Сергей Лапуста.

С начала действия Закона государственная регистрация ранее возникшего права осуществлена в отношении 5977 ранее учтенных объектов недвижимости.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

Омская «Школа электронных услуг Росреестра» в марте (2022 г.)

Очередное занятие «Школы электронных услуг Росреестра» в омском Управлении Росреестра состоялось 17 марта,. В обучении приняли участие представители органов государственной власти, регулярно представляющие электронные документы и (или) электронные образы документов от имени физических и юридических лиц.

Участники школы обсудили правовые и технические вопросы, возникающие в процессе электронного взаимодействия как посредством использования электронного сервиса Росреестра «Личный кабинет», так и посредством использования веб-сервисов прямого взаимодействия с Росреестром.

В рамках занятия руководитель школы Анастасия Мешкова сообщила, что по результатам 2021 года количество электронных заявлений существенно возросло и составило 58,4 % от общего количества представляемых в орган регистрации прав электронных заявлений что на 28,24% больше, чем в 2020 году.

Управление Росреестра по Омской области напоминает, что получить электронные услуги Росреестра можно, если воспользоваться электронным сервисом официального сайта Росреестра «Личный кабинет» (https://rosreestr.gov.ru), с помощью которого представляются заявления и документы на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, имеется возможность получить сведения из ЕГРН.

Практические навыки использования электронных сервисов Росреестра можно сформировать на занятиях в «Школе электронных услуг Росреестра». Омский Росреестр проводит их для всех желающих бесплатно и на постоянной основе.

Очередное занятие в школе запланировано на 14.04.2022 года, оно состоится по адресу: г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 56.

Предварительная запись осуществляется по адресу электронной почты (grn_14@just.omsk.su) или по телефону (24 67 08).

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области.

Паспортный стол информирует

Информирует Росреестр

1 Омский Росреестр об особом порядке сделок с недвижимостью для лиц иностранных государств.docx(13,4 КБ)
2 Омским Росреестром подведены итоги деятельности за 2021 год.docx(15,0 КБ)
3 Омский Росреестр о результатах контроля (надзора) в сфере СРО за 2021 год.doc(40,5 КБ)
4 Омским Росреестром в 2021 году к адмответственности привлечено более 450 нарушителей земельного законодательства.docx(18,9 КБ)
5 Омский Росреестр о доступности регистрации ИЖС.docx(13,5 КБ)
6 Омский Росреестр об оформлении земли под гаражом.docx(15,7 КБ)
7 Омский Росреестр об изменении в правилах о земельных проверках.docx(13,7 КБ)
8 Омский Росреестр о новых требованиях к подготовке акта обследования объекта недвижимости.docx(13,7 КБ)
9 Омский Росреестр о порядке погашения записи в ЕГРН об ипотеке.docx(16,6 КБ)
10 Омский Росреестр о сведениях в ЕГРН.docx(20,4 КБ)
11 Омская школа электронных услуг в феврале (2022).doc(40,5 КБ)
Горячая линия Госземнадзор.doc(23,5 КБ)
горячая линия Росреестр.doc(23,0 КБ)

Информирует Росреестр

1 Омский Росреестр о проверке юридической чистоты.docx(21,2 КБ)
2 Омский Росреестр о регистрации права собственности на дома блокированной постройки.docx(17,4 КБ)
3 Омский Росреестр отвечает на вопросы о гаражной амнистии.docx(23,7 КБ)
4 В Омской области уттверждены результаты определения кадастровой стоимости ОКС.doc(34,5 КБ)
5 Омский Росреестр о применении риск-ориентированного подхода.docx(17,3 КБ)
6 Омский Росреестр информирует о результатах муниципального земельного контроля.docx(21,4 КБ)
7 Омский Росреестр принял участие в организации вебинара со специалистами муниципального земельного контроля.docx(20,9 КБ)
8 Омский Росреестр об изменении в законодательстве о лицензировании.docx(22,3 КБ)
9 Омский Росреестр о порядке формирования и ведения ГФД.docx(21,2 КБ)
10 Омский Росреестр о контроле за правильным употреблением наименований.docx(25,7 КБ)
11 Омская школа электронных услуг Росреестра в ноябре.doc(38,5 КБ)
12 Общественный Совет при Управлении Росреестра по Омской области.docx(14,0 КБ)

Информирует Росреестр

Информирует Росреестр

Информирует Росреестр

Информирует ПФР

Информирует ПФР

Информирует Пенсионный Фонд РФ

Информирует РОСРЕЕСТР

Паспортный стол информирует

Важная информация от Росреестра

Новости от Пенсионного фонда РФ

Росреестр информирует

Актуальная информация ПФР

Информирует РОСРЕЕСТР

Информирует Пенсионный фонд

Информирует Федеральная служба судебных приставов

ПФР сообщает

Росреестр информирует

Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Большереченскому району информирует

ПФР информирует

1 декабря – единый срок уплаты налога

Налоги.doc(24,5 КБ)

Итоговый финансовый отчёт о поступлении и расходовании средств избирательного фонда кандидатов, избирательных объединений при проведении выборов в Совет Большереченского М.Р. Омской области

РОСРЕЕСТР информирует

Сообщает ПФР

РОСРЕЕСТР информирует граждан

Актуальная информация ПФР

Информирует РОСРЕЕСТР

Прокуратура сообщает

Росреестр информирует

Информация ПФР

Росреестр информирует

Информирует ПФР

Росреестр для граждан

ПФР информрует

Постановление Роспотребнадзора

Информирует Пенсионный фонд РФ

РОСРЕЕСТР информирует

Информирует РОСРЕЕСТР

Информирует РОСРЕЕСТР

Пенсионный фонд информирует

Информация РОСРЕЕСТРА

Информирует РОСРЕЕСТР

Актуальная информация ПФР

РОСРЕЕСТР информирует граждан

Информирует РОСРЕЕСТР

Информация Пенсионного фонда РФ

Информация Пенсионного Фонда

Информация РОСРЕЕСТРА

РОСРЕЕСТР информирует граждан

Информирует Пенсионный фонд РФ

Информирует РОСРЕЕСТР

Информирует РОСРЕЕСТР

Информирует ПФР

Информация РОСРЕЕСТРА

Информирует РОСРЕЕСТР

Актуальная информация ПФР

Информирует РОСРЕЕСТР

Постановка на миграционный учет иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, и что грозит несоблюдение действующего законодательства

Постановка на миграционный учет иностранных граждан в Российской Федерации – это обязательная процедура для иностранного гражданина, пребывающего на территории России вне зависимости от того прибыл он в визовом или безвизовом порядке.

Процедура постановки на миграционный учет иностранного гражданина заключается в информировании территориального органа миграционной службы о прибытии иностранца в место пребывания принимающей стороной. Принимающей стороной иностранного гражданина могут выступать:

- граждане РФ, имеющие регистрацию по месту жительства в стране; постоянно проживающие в РФ иностранный гражданин;

- юридическое лицо, филиал или представительство юридического лица; федеральный орган государственной власти;

- орган государственной власти субъекта РФ или местного самоуправления;

- международная организация или ее представительство в РФ, либо представительство иностранного государства при международной организации, находящейся в РФ, у которых иностранный гражданин или лицо без гражданства фактически проживает или осуществляет трудовую деятельность (находится).

В качестве принимающей стороны, в отношении членов своей семьи, могут выступать также иностранный гражданин или лицо без гражданства, относящиеся к высококвалифицированным специалистам, и имеющие в собственности жилое помещение на территории РФ.

Сроки постановки на миграционный учет иностранных граждан зависят от страны, гражданином которого является иностранец. В основном все иностранцы должны быть поставлены на миграционный учет по месту пребывания не позднее 7 рабочих дней после прибытия, но есть исключения для граждан стран из ЕАЭС, им отводится 30 дней со дня прибытия.

Принимающая сторона должна предоставить лично или направить почтовым отправлением в органы, осуществляющие миграционный учет заполненную форму уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания вместе с копиями указанных документов не позднее 7 рабочих дней после прибытия иностранца.

Законодательством предусмотрена ответственность за нарушение миграционного учета принимающей стороны. Административное наказание за неисполнение правил миграционного учета для физических лиц – от 2 000 до 4 000 рублей, для должностных лиц от 35 000 до 70 000 рублей, для юридических лиц от 400 000 до 1 000 000 рублей.

(ОВМ ОМВД России по Большереченскому району)

Актуальная информация от РОСРЕЕСТРА

Росреестр информирует

Распоряжение средствами МК и другая актуальная информация от ПФР

Информирует Росреестр

Актуальная информация Росреестра

«Обращайтесь – полиция Вам поможет»

Информация ПФР

Росреестр информирует

Росреестр проводит "Прямую линию"

ОМВД России по Большереченскому району информирует

Информирует Росреестр

Пенсионный фонд информирует

Росреестр сообщает

Информирует Росреестр

"Прямая линия"

УМВД информирует

Информация от Паспортного стола

Информирует ГИБДД

ПФР информирует

Полезная информация от Росреестра

Росреестр информирует

Лесоустройство: закон и практика

Подробно об НДФЛ можно узнать в налоговой службе

Межрайонная ФНС России №2 по Омской области проводит день открытых дверей по налогу на доходы физических лиц: 23 марта с 9.00 до 20.00; 24 марта с 10.00 до 15.00; 23 апреля с 9.00 до 20.00; 24 апреля с 9.00 до 20.00. Обращаться по адресу: р.п. Большеречье, ул. 50 лет ВЛКСМ, 7.

Как правильно выбрать пароль для системы Интернет-банкинга?

ИНФОРМАЦИЯ по вопросу получения бесплатной юридической помощи

Новые банкноты в обороте

Информация РОСРЕЕСТРА

РОСРЕЕСТР обновил информацию!

В Большереченском районе состоялся «День консультаций» Росреестра

1 марта Межмуниципальный Любинский отдел Управления Росреестра по Омской области в офисе Большереченского района и в офисе МФЦ названного района провел «День консультаций» для граждан с целью их информирования по вопросам своей деятельности: постановка на кадастровый учет объектов недвижимости, государственная регистрация прав на эти объекты, получение услуг в электронном виде, земельный надзор и другие вопросы.

Мероприятие было приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проведено по всей стране. В этот день все желающие проконсультироваться получили ответы на самый широкий круг вопросов в сфере земельно-имущественных отношений.

Специалисты отдела ответили на вопросы граждан по регистрации прав на земельные участки, гаражи, дома, их постановки на кадастровый учет. Были вопросы о получении государственных услуг в электронном виде, «лесной амнистии» и др.

Мероприятие оказалось полезным. Жители района выразили желание прийти на консультацию и в иной день, если у них возникнет вопрос, касающийся объекта недвижимости.

ОМВД России по Большереченскому району поздравляют мужчин с 23 февраля

Далеко позади события Великой Отечественной войны. Победу над врагом одержали войны защитники нашей многонациональной державы и в том числе призванные из нашего района.

Каждый кто в годы войны и в настоящее время стоял и стоит на защите границ нашей Родины заслуживает особых слов и почета.

Когда отгремели салютные залпы вчерашние солдаты с честью выполнявшие свой долг пришли на службу в органы внутренних дел и снова на передовую, именно они сменив солдатскую шинель на милицейскую, стали снова служить народу.

Армия в нашей Державе всегда была и остается кузницей кадров для полиции и других силовых служб.

Отслужив положенный срок в армии, мы пришли служить не задумываясь в ряды милиции. Армия нас закалила, мы стали настоящими мужчинами, мы многому научились, в наше время ни кто не уклонялся от службы.

В нашей ветеранской организации состоит на учете 85 пенсионеров МВД, это мужчины в зрелом возрасте отслужившие в системе МВД 20 и более лет, имеющие право на пенсию по закону о полиции. Есть и такие которые отслужив положенный срок в Армии, стали служить в органах МВД это военные летчики первого класса майор юстиции Сергей Широков и майор юстиции Александр Студеникин которые до пенсии работали следователями, они и сейчас работают в гражданских должностях. Многие наши ветераны прошедшие Армейскую школу и отработавшие до пенсии в органах МВД и сейчас на боевом посту.

Проводимые ветеранами мероприятия патриотической направленности, формируют у молодежи преданность нашей Родины, готовность к ее защите, позитивное отношение к воинской службе. Любовь к Родине всегда была главным секретом непобедимости нашего народа.

Мы обязаны сделать все чтобы передать эстафету патриотической преданности Родине, богатый профессиональный опыт ветеранов МВД молодому поколению.

В ветеранской организации ОМВД по Большереченскому району, 14 ветеранов, которые находились в служебных командировках в Чеченской республике, а ветеран Семиш Сергей Васильевич находился в Афганистане, все ребята с честью выполняли свой долг и сейчас находясь на отдыхе оказывают большую помощь ветеранской организации.

Совет ветеранов, личный состав ОМВД РФ по Большереченскому району поздравляет всех ветеранов сотрудников полиции, всех мужчин района с днем защитника отечества.

Желаем Вам мира, добра, чистого неба над головой, здоровья, долгих лет жизни и счастья на родной земле!

ПФР сообщает

ОМВД России по Большереченскому району информирует

Росреестр напоминает

Информация Росреестра

Специфика «Лесной амнистии» и новая практика установления границ земельных участков

Право на страховую пенсию по старости

Росреестр информирует

Пенсионный фонд информирует большереченцев

Росреестр обновил информацию (декабрь)

Росреестр обновил информацию (декабрь)

Росреестр сообщает

Отделение ГИБДД ОМВД России по Большереченскому району отвечает на вопросы

1. Продал автомобиль. Как узнать — новый собственник перерегистрировал на свое имя или нет?

Для получения информации о ранее снятых с учета или зарегистрированных за ним транспортных средствах собственник может обратиться в любое регистрационное подразделение Госавтоинспекции, представив при этом, паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий его личность.


 2. Продал автомобиль, новый собственник его за собой не регистрирует. Как снять автомобиль с учета, чтобы не платить административные штрафы и транспортный налог?
              В случае отсутствия сведений о регистрации автомобиля за новым собственником, регистрация такого транспортного средства прекращается Госавтоинспекцией на основании заявления прежнего владельца автомобиля при предъявлении им документа о заключении сделки, направленной на отчуждение транспортного средства, при условии, что с момента ее заключения истекло 10 суток.
Для прекращения регистрации автомобиля, прежний владелец может обратиться в любое регистрационное подразделение ГИБДД, представив при этом паспорт гражданина Российской Федерации.


3. Приобрел транспортное средство у предыдущего собственника, который не регистрировал его за собой в Госавтоинспекции. Будет ли мне отказано в регистрации приобретенного автомобиля?
              Неисполнение прежним собственником обязанности по регистрации за собой транспортного средства не является основанием для отказа в регистрации транспортного средства за его новым собственником.


4. На транспортном средстве заменили двигатель. Нужно ли обращаться в Госавтоинспекцию для внесения изменений в регистрационные данные транспортного средства?

             В настоящее время номер двигателя не является учетным реквизитом транспортного средства. Изменение регистрационных данных осуществляется при изменении сведений, указанных в свидетельстве о регистрации транспортного средства (мощность двигателя, экологический класс), выдаваемом регистрационными подразделениями ГИБДД.


5. Можно ли заменить кузов или раму транспортного средства?
            Замена рамы или кузова транспортного средства, являющихся основными элементами конструкции базового транспортного средства, фактически является сборкой нового транспортного средства, незарегистрированного в установленном порядке в Госавтоинспекции и подпадающего под понятие «единичное транспортное средство». Указанное транспортное средство может быть допущено Госавтоинспекцией к участию в дорожном движении путем его регистрации при наличии свидетельства о безопасности конструкции транспортного средства (документ, удостоверяющий соответствие единичного транспортного средства, требованиям безопасности).


6. Возможно ли, получить водительское удостоверение категории "А" или "В" без прохождения обучения в автошколе?


           Нет, так как к сдаче экзаменов на право управления транспортными средствами допускаются лица, прошедшие в установленном порядке соответствующее профессиональное обучение.


7. Можно ли на территории Российской Федерации управлять транспортным средством на основании иностранного национального водительского удостоверения?


           В соответствии с пунктом 12 статьи 25 Федерального закона от 10.12.1995 г. № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения», лица (граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства), постоянно или временно проживающие либо временно пребывающие на территории Российской Федерации, при отсутствии российского национального водительского удостоверения, допускаются к управлению транспортными средствами на основании иностранных национальных или международных водительских удостоверений при соблюдении ограничений, указанных в пункте 13 статьи 25 Федерального закона.


8. Необходима ли замена российского национального или международного водительского удостоверения в случае изменения фамилии?


             При изменении содержащихся в водительском удостоверении персональных данных его владельца такое российское национальное или международное водительское удостоверение считается недействительным и подлежит аннулированию.

 

Отделение ГИБДД по Большереченскому району

Порядок действий при внесении изменений в конструкцию транспортного средства

Для подачи заявления на получение свидетельства о соответствии транспортного средства с внесенными в его конструкцию изменениями требованиям безопасности необходимо обратиться в любое регистрационное подразделение Госавтоинспекции Омской области, предоставить транспортное средство на осмотр и следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • доверенность, договор, либо иной документ, удостоверяющий полномочия заявителя на представление интересов владельца транспортного средства, в случаях предусмотренных законодательство Российской Федерации;
  • регистрационный документ транспортного средства и паспорт транспортного средства);
  • заключение предварительной технической экспертизы конструкции транспортного средства.

      Выдача заключений предварительной технической экспертизы и проверка безопасности конструкции транспортного средства с внесенными в конструкцию изменениями) осуществляется аккредитованными на Технический регламент «О безопасности колесных транспортных средств» (ТР ТС 018/2011) испытательными лабораториями (центрами), включенными в Единый реестр органов по сертификации и испытательных лабораторий (центров) Таможенного союза (письмо Минпромторга России №ДА-19738/20 от 27.11.2014).

        Прием граждан по вопросу внесения изменений в зарегистрированные в Госавтоинспекции транспортные средства осуществляется в регистрационных подразделениях, согласно графика приема граждан.

        Отделение ГИБДД ОМВД России по Большереченскому району осуществляет прием граждан по вопросу выдачи свидетельства о соответствии транспортного средство с внесенными в его конструкцию изменениями,  каждую пятницу  с 10.00 до 18.00 часов, с перерывом на обед с 13.00 до 14.00 часов.

 

Отделение ГИБДД по Большереченскому району

Налог на имущество физических лиц

Пенсионный фонд информирует

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ПОЖАРОВ В ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ГАРАЖАХ

В целях пожарной безопасности индивидуальные гаражи граждан не допускается устраивать из сгораемых материалов вплотную к жилым домам, сараям и прочим строениям. Пожар в гараже может возникнуть из-за неисправной электропроводки, несвоевременного удаления отработанных масел, обтирочных материалов, из-за заправки автомобиля горючим в гараже, хранения спецодежды, пропитанной топливно-смазочными материалами.

Помещение гаража должно постоянно содержаться в чистоте, не загромождаться посторонними предметами и материалами. Пролитые ЛВЖ, масла необходимо убирать, засыпать песком. Вокруг машины, стоящей в гараже, должен быть свободный проход шириной не менее 0,6 метра

Заправка автомобиля топливом должна проводиться только на заправочных станция. В исключительном случае заправка может осуществляться на улице, вне гаража. При этом следует строго выполнять правила пожарной безопасности при обращении с ЛВЖ.

Индивидуальные гаражи должны быть оборудованы первичными средствами пожаротушения.

Не допускается ставить в гаражах автомобили с открытой горловиной топливного бака, а также при наличии горючего или масла. Нельзя хранить в гараже предметы домашнего обихода, бензин (более 20 кг), машинное масло (более 5 кг), тару из-под ЛВЖ и ГЖ.

В гаражах запрещается хранение горюче-смазочных материалов сверх установленных норм, проводить ремонтные работы с применением открытого огня сварочные работы, а также промывку деталей керосином, бензином и др. ЛВЖ и ГЖ, а также зарядку аккумуляторов на транспортных средствах. Промасленные тряпки, ветошь следует складировать в металлические ящики с плотно закрывающейся крышкой. После техобслуживания, заправки разлитое масло, горючее необходимо своевременно удалять из помещения гаража.

Чтобы снизить до минимума возможность возникновения пожара в автомобиле, необходимо содержать индивидуальный автомобиль в технически исправном состоянии, эксплуатировать и обслуживать в соответствии с требованиями заводской инструкции, а также строго соблюдать правила пожарной безопасности.

Очень важно своевременно обнаружить загорание и сразу принять меры к его ликвидации. Существуют факторы, которые предшествуют пожару. Это может быть запах бензина, горелой изоляции, дым из-под капота.

Пожары очень часто возникают из-за неисправностей в системе электропроводки. Поэтому необходимо обращать внимание на состояние изоляции и качество контактов.

При эксплуатации автомобиля со временем изнашиваются или рвутся топливные шланги, появляются неисправности в соединениях. Пары бензина быстро воспламеняются при наличии искры или просто при контакте с горячими поверхностями двигателя, выхлопного коллектора.

Современная отделка автомобиля в основном состоит из полимеров, пластиков и других синтетических материалов, причем практически все они горючие. Газы, выделяющиеся при горении таких материалов, высокотоксичные.

При пожаре в автомобиле, соблюдайте следующие правила:

1. Остановите автомобиль.

2. Выключите двигатель.

3. Освободите замок капота, но не открывайте капот.

4. Выведите всех пассажиров.

5. Позвоните «01» и вызовите пожарных

6. Если это не опасно, попытайтесь воспользоваться имеющимся в машине огнетушителем.

7. Не применяйте воду при тушении пожара в двигательном отсеке, так как это может вызвать короткое замыкание электропроводки или распространение горящего бензина и увеличение площади горения.

Как закрыть доступ виртуальным злоумышленникам к вашему кошельку

Примеры мошеннических уловок:

-      смс-сообщение со ссылкой (например, выигрыш, отклик на ваше объявление);

-    сообщение при просмотре интернет-страниц «Ваш flash player нужно обновить»;

-      письмо на электронную почту с прикрепленным файлом формата «Hms.SCR», или файл-архив, внутри которого документ «Имя.БСЯ».

Это далеко не полный список! Каждый день злоумышленники придумывают новые способы обмана.Результат мошеннических действий: — если вы используете услугу «мобильного банка» либо производите электронные платежи с использованием банковских карт — злоумышленники списывают денежные средства с карты без вашего ведома. Даже если вы работаете с домашнего компьютера и не производите никаких платежей, рабочие документы, фотографии безвозвратно блокируются, а за их расшифровку потребуют заплатить.

Хищения денежных средств через «мобильный банк» происходит путем заражения вирусом мобильных устройств на операционной системе «Android». Сущность вируса — получение доступа к функциям отправки и отсылки смс- сообщений. В основе, как правило, лежит личное участие пользователя устройства.

Ваши правильные действия, или 7 советов омской полиции:

  1. не переходить по ссылкам на неизвестные интернет-ресурсы;
  2. установить антивирусные программы;
  3. установить блокировщики рекламы;
  4. на мобильных аппаратах на операционной системе «Android» отключить «мобильный банк», или приобрести для этой цели более простое мобильное устройство, с которого вы не будете выходить в Интернет;
  5. использовать на смартфонах для перевода денег программы дистанционного банковского обслуживания типа «интернетбанк-клиент»;
  6. отключить на смартфоне функцию «Установка из неизвестных источников»;
  7. работать на ПК с правами доступа «Пользователь», а не « А дм и нистратор».

Как правильно совершать покупки в Интернете, чтобы они приносили

радость

Признаки потенциально опасных интернет-магазинов:

-  низкая цена;

-  требование предоплаты;

отсутствие возможности самовывоза;- отсутствие контактной информации;

-  отсутствие у продавца «истории»;- неточности в описании товара;

-   «продавцы» направляют изображение якобы своего паспорта с целью подкупить ваше доверие.

Результат мошеннических действий: — перевод вами денежных средств на счет продавца, после чего последний перестает выходить на связь.

Ваши правильные действия, или 5 советов омской полиции:

  1. сравните цену аналогичных товаров в других магазинах;
  2. не поддавайтесь на слова «акция», «количество ограничено», «спешите купить», «реализация таможенного конфиската», «голландский аукцион»;
  3. отдавайте предпочтение магазинам, в которых есть возможность забрать товар самостоятельно;
  4. если указан адрес магазина, проверьте существует ли он;
  5. с осторожностью совершайте покупки в только что открывшихся магазинах, изучите отзывы других покупателей.

Как сделать общение в социальных сетях безопасным

Примеры мошеннических уловок:- взламывание страниц: рассылка контактному списку сообщений с просьбой пополнить счет; — рассылка от имени администраторов соцсети предупреждения об удалении страницы, в случае отсутствия подтверждения личности по смс; — раскрутка якобы недавно созданного сайта, который после регистрации на нем позволит получать голоса, подарки.

Результат мошеннических действий:- люди из вашего контакт-списка переводят «вам» денежные средства; — снятие с вашего счета, привязанного к соцсети, денежных средств.

Ваши правильные действия, или 6 советов омской полиции:

  1. создайте сложный пароль для почтового ящика, на который вы будете регистрировать аккаунт соцсети;
  2. общаясь в социальных сетях, не следует слепо доверять всем, кто захочет установить с вами контакт;
  3. «освежите» секретные вопросы для восстановления паролей;
  4. не привязывайте к аккаунту в соцсети кредитную карту или интернет- кошелёк;
  5. не доверяйте предложениям относительно повышения рейтинга;
  6. с большой осторожностью относитесь к установке приложений внутри соцсети.

Как закрыть доступ виртуальным злоумышленникам к вашему кошельку

Примеры мошеннических уловок:

-      смс-сообщение со ссылкой (например, выигрыш, отклик на ваше объявление);

-    сообщение при просмотре интернет-страниц «Ваш flash player нужно обновить»;

-      письмо на электронную почту с прикрепленным файлом формата «Hms.SCR», или файл-архив, внутри которого документ «Имя.БСЯ».

Это далеко не полный список! Каждый день злоумышленники придумывают новые способы обмана.Результат мошеннических действий: — если вы используете услугу «мобильного банка» либо производите электронные платежи с использованием банковских карт — злоумышленники списывают денежные средства с карты без вашего ведома. Даже если вы работаете с домашнего компьютера и не производите никаких платежей, рабочие документы, фотографии безвозвратно блокируются, а за их расшифровку потребуют заплатить.

Хищения денежных средств через «мобильный банк» происходит путем заражения вирусом мобильных устройств на операционной системе «Android». Сущность вируса — получение доступа к функциям отправки и отсылки смс- сообщений. В основе, как правило, лежит личное участие пользователя устройства.

Ваши правильные действия, или 7 советов омской полиции:

  1. не переходить по ссылкам на неизвестные интернет-ресурсы;
  2. установить антивирусные программы;
  3. установить блокировщики рекламы;
  4. на мобильных аппаратах на операционной системе «Android» отключить «мобильный банк», или приобрести для этой цели более простое мобильное устройство, с которого вы не будете выходить в Интернет;
  5. использовать на смартфонах для перевода денег программы дистанционного банковского обслуживания типа «интернетбанк-клиент»;
  6. отключить на смартфоне функцию «Установка из неизвестных источников»;
  7. работать на ПК с правами доступа «Пользователь», а не « А дм и нистратор».

Как правильно совершать покупки в Интернете, чтобы они приносили

радость

Признаки потенциально опасных интернет-магазинов:

-  низкая цена;

-  требование предоплаты;

отсутствие возможности самовывоза;- отсутствие контактной информации;

-  отсутствие у продавца «истории»;- неточности в описании товара;

-   «продавцы» направляют изображение якобы своего паспорта с целью подкупить ваше доверие.

Результат мошеннических действий: — перевод вами денежных средств на счет продавца, после чего последний перестает выходить на связь.

Ваши правильные действия, или 5 советов омской полиции:

  1. сравните цену аналогичных товаров в других магазинах;
  2. не поддавайтесь на слова «акция», «количество ограничено», «спешите купить», «реализация таможенного конфиската», «голландский аукцион»;
  3. отдавайте предпочтение магазинам, в которых есть возможность забрать товар самостоятельно;
  4. если указан адрес магазина, проверьте существует ли он;
  5. с осторожностью совершайте покупки в только что открывшихся магазинах, изучите отзывы других покупателей.

Как сделать общение в социальных сетях безопасным

Примеры мошеннических уловок:- взламывание страниц: рассылка контактному списку сообщений с просьбой пополнить счет; — рассылка от имени администраторов соцсети предупреждения об удалении страницы, в случае отсутствия подтверждения личности по смс; — раскрутка якобы недавно созданного сайта, который после регистрации на нем позволит получать голоса, подарки.

Результат мошеннических действий:- люди из вашего контакт-списка переводят «вам» денежные средства; — снятие с вашего счета, привязанного к соцсети, денежных средств.

Ваши правильные действия, или 6 советов омской полиции:

  1. создайте сложный пароль для почтового ящика, на который вы будете регистрировать аккаунт соцсети;
  2. общаясь в социальных сетях, не следует слепо доверять всем, кто захочет установить с вами контакт;
  3. «освежите» секретные вопросы для восстановления паролей;
  4. не привязывайте к аккаунту в соцсети кредитную карту или интернет- кошелёк;
  5. не доверяйте предложениям относительно повышения рейтинга;
  6. с большой осторожностью относитесь к установке приложений внутри соцсети.

Заявления по экстерриториальному принципу примут в Кадастровой палате

В связи с  вступлением в силу с 1 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  Росреестр  информирует заявителей о том, что прием заявлений на предоставление государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и сделок с ним по экстерриториальному принципу (на объекты недвижимости, расположенные на территориях иных субъектов Российской Федерации) будет осуществляться исключительно в офисах филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации, список которых в ближайшее время будет размещен на официальном сайте Росреестра.

Залог недвижимого имущества

К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и Федеральным законом от 16.07.1998  № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее – Закон об ипотеке), общие положения о залоге (п. 4 ст. 334 ГК РФ).

Раздел, выдел земельного участка

Основным документом, регулирующим раздел, выдел земельных участков, является Земельный Кодекс РФ (далее – ЗК РФ).

Раздела земельного участка – это один из способов образования одного участка или нескольких самостоятельных земельных участков.

Государственная регистрация прав на линейные объекты

В последнее время в связи с активным строительством коммунальных сетей (газопроводы, водопроводы) у граждан и организаций возникает вопрос  о том, подлежат ли государственной регистрации данные сооружения и какие документы необходимы для этого.

Для того, чтобы на него ответить, обратимся к письму Минэкономразвития РФ от 21.06.2011 № ОГ-Д23-128, в котором изложена позиция Минэкономразвития РФ по этому вопросу.

ЭЛЕКТРОННУЮ ПОДПИСЬ НУЖНО ОБЕРЕГАТЬ

В  2016 году в Управление Росреестра по Омской области поступило 4966 заявлений о государственной регистрации прав, ограничений (обременении) прав в электронном виде, что многократно превышает количество таких заявлений, поступивших за весь 2015 год. Указанные цифры свидетельствуют о растущей популярности у заявителей электронного сервиса Росреестра «Подать заявление на государственную регистрацию прав в электронном виде».

Экстремизму - нет, экстриму - да!

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.